1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
埼玉県
28.1万円/㎡
前年比-22.0%
熊谷市
17.1万円/㎡
前年比+17.4%
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シティホームズ行田弐番館
埼玉県熊谷市久下三丁目
高崎線 / 行田駅 徒歩4分
1990年築 / 6階建 / 38戸 / RC造
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価格偏差値
49.4
フェア
推定相場価格より0.5%割高
相場
796万円
16.0万円/㎡
590
727
865
1,002
AI査定結果
推定相場価格
796万円
16.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
727万円〜865万円
14.6万円/㎡〜17.4万円/㎡
推定賃料
5.2万円
0.10万円/㎡
推定利回り
7.8%
最終更新日: 2025年11月30日
シティホームズ行田弐番館
800万円（16.1万円/㎡）/ 1階 / 49.74㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は14.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/17 | 800万円 | 16.1万円 | 1階 | 49.74㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/11 | 900万円 | 18.1万円 | 1階 | 49.74㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/11 | 600万円 | 11.3万円 | 1階 | 53.07㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/22 | 600万円 | 11.7万円 | 4階 | 51.36㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は15.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/17 | シティホームズ行田弐番館 熊谷市久下三丁目 | 行田駅4分 | 800万円 | 16.1万円 | 49.74㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 38戸 | RC |
| 2023/12/09 | ライオンズマンション熊谷美土里町 熊谷市美土里町二丁目 | 籠原駅20分 | 980万円 | 16.4万円 | 59.75㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/08 | キャッスルマンション熊谷 熊谷市本石二丁目 | 熊谷駅9分 | 530万円 | 13.3万円 | 39.84㎡ | 1DK | 7階 / 9階建 | 北東 | 1991年 | 42戸 | SRC |
| 2025/09/27 | レクセル熊谷 熊谷市宮前町一丁目 | 熊谷駅9分 | 870万円 | 15.1万円 | 57.7㎡ | 3DK | 3階 / 10階建 | 南 | 1994年 | 73戸 | SRC |
| 2024/09/20 | リヴェールマンション熊谷 熊谷市宮前町一丁目 | 熊谷駅8分 | 1,150万円 | 19.6万円 | 58.65㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 1戸 | RC |
| 2025/09/28 | ルベーレ熊谷 熊谷市戸出 | 熊谷駅17分 | 980万円 | 16.5万円 | 59.43㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1994年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/22 | グラン・ドムール行田 熊谷市久下 | 行田駅9分 | 590万円 | 12.1万円 | 48.59㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 北 | 1990年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/26 | レインボー行田 熊谷市久下 | 行田駅6分 | 900万円 | 14.8万円 | 60.84㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 55戸 | RC |
| 2025/06/19 | ライオンズマンション行田壱番館 熊谷市久下 | 行田駅3分 | 750万円 | 12.7万円 | 58.99㎡ | 3DK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 44戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で22%下落、熊谷市では17.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.1万円）は熊谷市の平均と比較して5.8%割安です。